1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(통칭"더라움") 제300동 제1층 제101호 외 10개호로서 주위로는 도시형생활주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건 북측 인근 송절로가 청주시 주요 간선도로인 1순환로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조 일련번호(1~11) : 철근콘크리트구조 기타지붕(금속) 지상4층 중 제1층 제101호 외 10개호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호
이용상태 일련번호(1, 3, 5, 6, 7, 8, 9) 제1층 제101호 외 6개호 : 공히 공동주택(도시형생활주택)(방2, 거실, 주방, 화장실1 등)로 이용중임. 일련번호(2, 4, 10, 11) 제2층 제208호 외 3개호 : 공히 공동주택(도시형생활주택)(방3, 거실, 주방, 화장실2
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
전세권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
880만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
봉명동 오피스텔 경매 2026타경50694 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,000만원의 10%인 약 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 880만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (11일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50694 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경50694/2/사진/0.jpg?w=512)