2026타경50655 [1] 물건 사진

복대동 아파트 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3367 금호어울림2단지 203동 1층101호 (2026타경50655 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3367 금호어울림2단지 203동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 1,300만원
최저매각가격5억 1,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적163.85㎡
대지면적91.05㎡
준공연도18년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일5억 1,300만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체 적으로 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제203동 제1층 제101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이 20층이하, 건축한계선 3m-5m), 지구단위계획구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,035만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

복대동 아파트 경매 2026타경50655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,300만원의 10%인 약 5,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 163.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,035만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (6일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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