2025타경6052 [2] 물건 사진

오송읍 숙박 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 6층620호 (2025타경6052 [2] 청주지방법원)

경매 결과

2026-11-11 낙찰가 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 41.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,200만원
감정가 대비41.1%
최저매각가 대비119.7%
응찰자 수2명
매각일2026-11-11

충북 청주시 흥덕구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 6층620호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 5,100만원
최저매각가격5,179만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-11-11
진행상태매각
건물면적30.8㎡
대지면적5.3㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일1억 5,100만원유찰
22026-09-02매각기일1억 570만원유찰
32026-10-07매각기일7,399만원유찰
42026-11-11매각기일5,179만원예정
52026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 동유형의 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근으로 버스정류장 및 근거리로 오송역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건 내 제10층 제1020호 및 제6층 제620호로서, (사용승인일 : 2017.03.17.) 외 부 : 석재 붙임 마감 등, 내 부 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용 중임. 설비내역 공용의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,179만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,621만원입니다.
오송읍 숙박 경매 2025타경6052 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-11 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,179만원보다 19.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경6052 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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