1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 '강서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15~20m의 포장도로와 접하고, 서측으로 노폭 약 12~15m 및 북측으로 노폭 약 8~10m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 비하동 809 :도시지역, 제2종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 200%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,055만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
비하동 아파트 경매 2026타경225 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,600만원의 10%인 약 4,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.