2024타경50885 [1] 물건 사진

옥산면 대지 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18 (2024타경50885 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18
용도대지 (임야, 주유소용지) · 토지
감정가49억 779만원
최저매각가격16억 8,337만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적7553㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일49억 779만원유찰
22026-07-15매각기일34억 3,545만원유찰
32026-08-19매각기일24억 482만원유찰
42026-09-23매각기일16억 8,337만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 소재 "국사삼거리" 북동측 인근 보전관리지역내에 위치하는 주위는 각종근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 동측으로 지방도(508호) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호1 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다. 기호2 남측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 상업나지로 이용중입니다. 기호3 남측으로 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호4,5 대체로 평탄한 각필 부정형 일단의 토지로서, 신축중인 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호1 남측으로 왕복4차선 도로부지와 접하고있습니다. 기호2 남측으로 왕복4차선 도로부지와 접하며, 북측 인접지(타인소유)로 개설된 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호3 지적상 맹이며, 북측 인접지(타인소유)로 개설된 폭 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입하 고있습니다. 기호4,5 지적상 맹지이나, 기호2 및 북측 인접지(타인소

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 779만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 8,337만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7553㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
2024타경50885 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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