옥산면 대지 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18 (2024타경50885 [1] 청주지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18 |
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| 용도 | 대지 (임야, 주유소용지) · 토지 |
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| 감정가 | 49억 779만원 |
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| 최저매각가격 | 16억 8,337만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-09-23 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 7553㎡ |
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| 관할법원 | 청주지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 49억 779만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 34억 3,545만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 24억 482만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-23 | 매각기일 | 16억 8,337만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 소재 "국사삼거리" 북동측 인근 보전관리지역내에
위치하는 주위는 각종근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 상가지대로서
제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 동측으로 지방도(508호) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상
황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호1 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
기호2 남측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 상업나지로 이용중입니다.
기호3 남측으로 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다.
기호4,5 대체로 평탄한 각필 부정형 일단의 토지로서, 신축중인 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호1 남측으로 왕복4차선 도로부지와 접하고있습니다.
기호2 남측으로 왕복4차선 도로부지와 접하며, 북측 인접지(타인소유)로 개설된 폭 6미터 내외의
포장도로와 접하고있습니다.
기호3 지적상 맹이며, 북측 인접지(타인소유)로 개설된 폭 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입하
고있습니다.
기호4,5 지적상 맹지이나, 기호2 및 북측 인접지(타인소
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 6,834만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 11억 7,836만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 215만원 |
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| 매각기일까지 | 10일 |
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자주 묻는 질문
- 옥산면 대지 경매 2024타경50885 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 16억 8,337만원의 10%인 약 1억 6,834만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 7,836만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 49억 779만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 8,337만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 대지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 7553㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-23 (10일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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