1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 상평동 소재 "가람초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상25층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등 북측, 남측, 서측으로 가로망 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(확장)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,039만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
상평동 아파트 경매 2026타경10365 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,700만원의 10%인 약 2,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,039만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10365 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10365 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2026타경10365/1/사진/0.jpg?w=512)