| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 112만원 (감정가의 1%) |
| 유찰 횟수 | 13회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 18.68㎡ |
| 대지면적 | 93.4㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-25 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-06 | 매각기일 | 669만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-02-24 | 매각기일 | 468만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-03-31 | 매각기일 | 328만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-05-07 | 매각기일 | 229만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-06-30 | 매각기일 | 161만원 | 유찰 |
| 15 | 2026-08-04 | 매각기일 | 112만원 | 예정 |
| 16 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-03 | 매각기일 | 5,684만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-05 | 매각기일 | 5,684만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-08 | 매각기일 | 3,979만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 하단역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2021.01.22) 외 벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 하이샷시 창 임. 이용상태 공동주택(주거용 오피스텔)으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 약10미터, 북동측으로 약4미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 집합건축물 대장상 용도가 업무시설(오피스텔)이나 주변탐문 결과 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 확인하시
리치고 경매 분석도에서 2024타경106151 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.