1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) - 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ""한림고등학교"" 북서측 근거리에 위치
하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 주거나지 등으로 이용되
고 있음.
기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 ""제주서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며
일대는 시가지 주변 주상혼용지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 소매점, 음
식점 등으로 이용되고 있음.
교통상황 공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯
한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 공히 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) - 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(3) - 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경990 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,176만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,231만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,457만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
한림읍 단독주택 경매 2025타경990 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,758만원의 10%인 약 2,176만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,231만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,083만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,758만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,457만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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