1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 "중랑역" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "중랑역"등이 소재
하고 있음.
건물의 구조 집합건축물대장상 2013.10.08.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
8층 건물 내 5층 506호로서,
외 벽 : 외장석재 및 페인팅 마감 등
창 호 : 새시 창호
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:보건행
정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>< 대공방어협조구역(위탁고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,376만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,008만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,299만원
자주 묻는 질문
상봉동 아파트 경매 2025타경10461 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,760만원의 10%인 약 1,376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,008만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,760만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,299만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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