1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재"팔복동주민센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 및 연립주택등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브 지붕 8층 8층 810호로서 외벽 :몰탈위 펜인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :삿시창호
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수 시설,승강설비, 소방설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남측 약 7m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경32010 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
201만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,406만원
평당 감정가(건물면적 기준)
325만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
팔복동2가 아파트 경매 2025타경32010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,009만원의 10%인 약 201만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,406만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,009만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 325만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32010의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.