1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 '남양에스티엑스칸' 105동 10층 1002호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 중,소규모공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 10층 1002호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(1992-10-07) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
650만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
남양동 아파트 경매 2025타경12567 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,700만원의 10%인 약 1,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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