| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 612-7 그라시아 4층 401호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,000만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.53㎡ |
| 대지면적 | 29.67㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 240만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-04 | 매각기일 | 8,192만원 | 변경 |
| 7 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철(7호선) 사가정역 동측 인근에 위치하며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 용도복합건물, 주상용 건물, 주거용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔이며 탐문조사상 및 건물내 평가전례상 일부 상부공간이 소재하는 통칭 복층형인 것으로 파악되니 참고바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 지적상 유사 사다리형 효용을 가진 다각형 토지로서 공부상 주용도가 근린생활시설 및 오피스텔인 건물(그라시아)의 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 주도로인 세로(노폭 약6미터 내외) 수준의 포장도로, 남동측으로 세로 수준
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