1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 "생명공원"동남측에 위치하며 주위는 본건과 유사한 용도의 주상복합건물, 아파트단지, 각종상가 등이 소재하는 배곧중심상가지역임.
교통상황 차량의 출입이 용이하며 배곧중심상가지역으로 교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층의 판매시설용도의 건물임. -외벽:석재붙임 및 강화유리 -내벽:몰탈위 페인팅 마감 -창호:샷시창
이용상태 현재 공실상태로 내부에는 책상,의자,책장 등 집기류가 있음.
설비내역 급배수,위생,승강기,소화설비,주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 방형의 주상복합건물부지로 주위 및 접면도로와는 등고 평탄함.
인접 도로상태등 광로3류, 대로1류, 중로1류 등의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역 지구단위계획구역 광로3류(폭40-50미터:접함) 대로1류(폭35-40미터:접함) 중로1류(폭20-25미터:접함) 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권 정비계획법> *토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,962만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
배곧동 판매시설 경매 2025타경963 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,000만원의 10%인 약 4,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.