임야 경매 2025타경30531 [1] 충주지원충청북도 음성군 감곡면 오궁리 460-28

물건 개요

소재지충청북도 음성군 감곡면 오궁리 460-28
감정가1억 2,368만원
최저매각가격6,332만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적367
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일1억 2,368만원유찰
22026-03-30매각기일9,894만원유찰
32026-05-04매각기일7,915만원유찰
42026-06-15매각기일6,332만원유찰
52026-07-20매각기일7,915만원유찰
62026-08-31매각기일6,332만원예정
72026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재‘감곡TG’남측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 농가주택과 농경지 및 임야 등으로 형성된 소규모 전원주택지대임. 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 인접지와 완경사를 이루며, 주거나지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30531 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.