1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1은 경량철골구조 조립식철판지붕 지상1층 건으로,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬, 타일 마감 등,
창 호 : 플라스틱 샷시창호임.
이용상태 근린생활시설(사무실, 창고 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건축개황도"" 참조
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
25만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
172만원
평당 감정가(건물면적 기준)
43만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
백곡면 창고 경매 2025타경51109 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 246만원의 10%인 약 25만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 172만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,091만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 246만원, 감정가의 12% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 160.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 43만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (17일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51109 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.