1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 단월면 소재 <망능리마을회관 > 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인접필지를 통하여 간선도로로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로, 건축신고를 득한 허가지임. 기호(2) : 완경사의 사다리형 토지로, 토지임야 상태임. 기호(3) : 지목 및 현황 &apos;도로&apos;임.
인접 도로상태 북동측으로 도로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2026-05-18)(일부제한구역2,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2026-05-18)(일부제한구역2,000m)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,079만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
단월면 도로 경매 2025타경31133 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 789만원의 10%인 약 2,079만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 789만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 789만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31133 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31133 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2025타경31133/1/사진/0.jpg?w=512)