| 소재지 | 충청남도 금산군 진산면 삼가리 423-1 |
|---|---|
| 감정가 | 540만원 |
| 최저매각가격 | 185만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 4959㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 540만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 378만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 265만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 185만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 금산군 진산면 삼가리 소재 삼가리2구 방각동마을회관 남서측 및 남동측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 산간지대로 환경 보통임. 교통상황 본건 부근까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장이 원거리로 대중교통상황 불편한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 급경사(임업진흥원 산림정보조회 상 경사도 10∼15도) 토지로서 기호1은 인삼 재배 중이고, 기호2는 자연림 상태이며, 기호3은 경제적 가치가 별무한 싸리나무와 칡덩굴로 덮여 있고, 기호4는 농막(삼포 임차인 소유로 추정, 이동 가능) 및 분묘(봉분 1기) 등이 소재함. 인접 도로상태 기호4는 북서측의 비포장 임도에 접하고, 기호 1,2,3은 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배수구역에 속함. 기호 2, 3, 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 준보전산지, 배수구역에 속함. 제시목록 외의 물건 기호1은 인삼 재배(타인 경작으로 탐문)중이고, 기호4는 농막 및 분묘(봉분 1기) 등이 있음. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2024타경123148 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.