1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 구성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 부평시장역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2017.03.09) -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, -창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,156만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
부평동 근린시설 경매 2026타경502950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 200만원의 10%인 약 2,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,156만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.