1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "매천대교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 "전"지대 로서 근교농경지대로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "농경지"로 이용중임. 본건 남서측 부분은 "과수원(감나무 등 식재)" 상태이고 나머지 대부분은 "전(나지)" 상태임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북동측으로 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 중점경관관리구역(2018-04-10).
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 &quot;지적및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&q
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,971만원
평당 감정가(대지면적 기준)
155만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
팔달동 전 경매 2026타경1154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,712만원의 10%인 약 7,971만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.