2026타경50735 [1] 물건 사진

율량동 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 청원구 율량동 2230 (2026타경50735 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 율량동 2230
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가20억 8,904만원
최저매각가격20억 8,904만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적931㎡
대지면적361.7㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일20억 8,904만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "석우문화체육관" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 간선도로를 따라 중,소규모의 근린생활시설과 후면으로 근린생활시설, 상가주택 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 "제2종근린생활시설(사무실)부지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 공공공지를 사이에 두고 광대로와 접하고, 북측으로 중로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용지(근린생활시설,건폐율60%이하,용적률250%이하,높이5층이하,건축한계선(북쪽중로변2m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람. 공부와의 차이

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 890만원
평당 감정가(건물면적 기준)742만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

율량동 근린시설 경매 2026타경50735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 8,904만원의 10%인 약 2억 890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 8,904만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 8,904만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 931㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 742만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50735 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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