1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 금호동 소재 금호동천주교회 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 무난합니다.
교통상황 간선도로 접근성 양호하고, 차량접근 및 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 용도 건물의 건부지입니다.
인접 도로상태 포장된 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설로서,
외벽 및 내벽은 판넬마감,
창호는 PV
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경32567 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,797만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,134만원
자주 묻는 질문
금호동 근린시설 경매 2025타경32567 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,966만원의 10%인 약 4,797만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.