1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""파랑새네거리"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 도시형생활주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 12층 건물 내 6층 612호로서,
-외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 공동주택,제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 ,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,262만원
자주 묻는 질문
둔산동 근린주택 경매 2025타경503164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,900만원의 10%인 약 490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,262만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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