| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 400만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,280만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 55.81㎡ |
| 대지면적 | 21.01㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 8억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 5억 6,280만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '시화나래중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 용 및 업무용 부동산 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반여건은 무난함. 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 건물의 구조 2023.01.17.자로 사용승인된 벽시,라멘구조 평지붕 8층 건내 제1층 제101호 및 제102호 로서, 외벽 : 강화유리 전시창 및 화강석 붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 금속새시 전시창임. 이용상태 건축물대장상 판매시설이나, 현재 공실 상태임. 설비내역 위생설비, 급배수설비가 되어 있으며, 시스템냉난방기, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용및업무용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건동 출입구는 남동측으로 왕복4차선의 콘크리트포장도로에 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020
리치고 경매 분석도에서 2025타경53314 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.