1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '국립정신건강센터' 남서측 인근에 위치하는 주거용 건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공공시설 등이 혼재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 '중곡역'이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연 립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,867만원
자주 묻는 질문
중곡동 다가구주택 경매 2025타경52448 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 4,301만원의 10%인 약 8,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.