1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1) : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 '봉덕초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(3),(4) : 본건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 '양동소류지' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(5)~(10) : 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 '호암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(3),(4) : 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(5)~(10) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 일련번호(3) :
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
74만원
평당 감정가(대지면적 기준)
190만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
양덕동 대지 경매 2026타경20231 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 736만원의 10%인 약 74만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 736만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 736만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 190만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (13일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20231 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경20231 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2026타경20231/1/사진/0.jpg?w=512)