전답 경매 2025타경9108 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 10-1

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 10-1
감정가2억 3,184만원
최저매각가격1억 6,229만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적460
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일2억 3,184만원유찰
22026-08-18매각기일1억 6,229만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 "신엄리사무소" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 사료되나, 해당 관청에 재확인을 요합니다.

리치고 경매 분석

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