1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각남면 예리리 소재 "각남면사무소" 북동측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 면소재지 내 농촌취락지대로서, 농가주택및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측 인근 지방도변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1,4~6)부정형, 기호 2)사다리형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 기호 1,4,5)는 답 및 일부 도로, 기호 2)는 주택 부지, 기호 6)은 답으로 각각 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1)은 서측으로 폭 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 여타토지는 지적도 상 맹지이나 기호 1,4,5)토지 일부를 폭 약 2.5미터의 도로로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4~6) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(17-3-1), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,307만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,148만원
평당 감정가(건물면적 기준)
872만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
각남면 단독주택 경매 2025타경1071 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,069만원의 10%인 약 1,307만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,148만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,101만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,069만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 144.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 872만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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