노학동 대지 경매 — 강원도 속초시 노학동 산506-1 (2021타경11683 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원도 속초시 노학동 산506-1
용도대지 (임야) · 토지
감정가20억 952만원
최저매각가격6억 8,927만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-14
진행상태진행중
대지면적16423㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일18억 3,994만원변경
22026-07-08매각기일20억 952만원유찰
32026-08-12매각기일14억 666만원유찰
42026-09-09매각기일9억 8,466만원유찰
52026-10-14매각기일6억 8,927만원예정
62026-10-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동에 소재한 "금호설악리조트" 남측 인근에 위치하며, 주변은 설악산 국립공원과 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 시가지주변의 농경지대 및 임야지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 ·[일련번호 1] : 부정형 완경사 및 급경사의 자연림입니다. ·[일련번호 2~4] : 세장형 완경사의 주거나지입니다. ·[일련번호 5] : 사다리형 완경사의 주거나지입니다. ·[일련번호 6] : 부정형 완경사의 현황도로입니다. ·[일련번호 7] : 부정형 완경사의 주택부지 및 일부 도로입니다. ·[일련번호 8] : 정방형 완경사의 토목공사 진행중단된 토지입니다. ·[일련번호 9,10,11] : 세장형 완경사의 토목공사 진행중단된 토지입니다. ·[일련번호 12] : 부정형 완경사의 자연림입니다. ·[일련번호 13] : 부정형 완경사의 토목공사 진행중단된 진입도로입니다. 인접 도로상태 - [일련번호 6] 및 [일련번호 7] 동측일부는 로폭 약6미터의 현황 도로이며,

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2021타경11683 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,893만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)4억 8,249만원
평당 감정가(대지면적 기준)40만원
매각기일까지29일

자주 묻는 질문

노학동 대지 경매 2021타경11683 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,927만원의 10%인 약 6,893만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 8,249만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 952만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,927만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16423㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2021타경11683의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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