1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '대교초등학교' 동측 인근에 위치하는 '남광하우스토리' 103동 21층 2104호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 나지, 상가 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 26층건 중 21층 2104호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임.
이용상태 일련번호 가) 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가각이 정리된 장방형의 토지로서, 북하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 정지된 '건[아파트]부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
673만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
석적읍 아파트 경매 2026타경101010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,300만원의 10%인 약 1,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 673만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (3일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.