1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장지동 소재 ""호연 초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 인근으로는 아
파트,단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서
의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용
상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층건 아파트 중 10층 1003호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,704만원
자주 묻는 질문
장지동 아파트 경매 2025타경56717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,500만원의 10%인 약 6,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경56717 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경56717/1/사진/0.jpg?w=512)