1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕버스터미널" 서측 인근 도로변에 위치하고
있는 부동산("대" 1필지, 상업나지)이며, 주위는 주덕읍 소재지 상가지대로서 형성된 지
역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 토지(기호1)는 중로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재
하고 있어 교통상황 양호함
형태 및 이용상태 본건 토지(기호1)의 형태는 사다리형이며,일반상업지역의 "대"로서 신축허가를 득하였으나
기준시점 현재 나지 상태임.
인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 남측으로 중로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,준주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-17)(중로1-주덕1)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(2024-05-24)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)(가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한법률)
제시목록 외의 물건 본건 토지(기호1)에 첨부 사진과 같이 소유자 미상의 컨테이너(약18㎡)가 있으나 이동식구조
이므로 토지에 영향 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,950만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 7,597만원
평당 감정가(대지면적 기준)
460만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
주덕읍 대지 경매 2024타경36202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,497만원의 10%인 약 5,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 7,597만원(감정가의 33%)입니다.
![2024타경36202 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2024타경36202/1/사진/0.jpg?w=512)