1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 제동마을회관 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태 기호2:사다리형.평지의 주거용건부지
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3~4m의 세로(가) 및 북동측으로 폭 약 2m내외의 세로(불)의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호2:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외 지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 기호3 토지는 『제동지구 지적재조사사업』지구내 토지로서 지적재조사사업 완료로 토지대장상 2024년 8월 9일자로 지번 말소되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1:일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2015.03.05), 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
512만원
자주 묻는 질문
대산면 단독주택 경매 2025타경12049 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,297만원의 10%인 약 1,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,297만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,297만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 512만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12049의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.