1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역" 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건내, 제2층 제203호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
창호:샷시 창호임.
이용상태 아파트(방3,주방,거실,욕실,발코니 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,103만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,373만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
용현동 아파트 경매 2024타경87337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,290만원의 10%인 약 1,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,103만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,373만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경87337 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경87337 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2024타경87337/1/사진/0.jpg?w=512)