1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 오류삼거리 서측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량 접근 곤란하며 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 세로장방형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2021-07-08), 가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
920만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
감포읍 답 경매 2026타경160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,196만원의 10%인 약 920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,196만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,196만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경160 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/경주지원/2026타경160/1/사진/0.jpg?w=512)