1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재"부천중앙초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주변
환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "신중동역"(7호선)이 소재 하는 등
대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 15층 건물내 제14층 제1401호로서,
(사용승인일:1995.10.11)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 광평수의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(심원초-부천교육지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경46147 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,836만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,852만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,132만원
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2024타경46147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,360만원의 10%인 약 3,836만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,852만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,132만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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