다세대/빌라 경매 2025타경34660 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 역곡동 226 은도하이빌 2층202호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 226 은도하이빌 2층202호
감정가1억 5,100만원
최저매각가격1억 570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.97
대지면적21.44
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일1억 5,100만원유찰
22026-09-01매각기일1억 570만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동곡초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '은도하이빌' 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대로서 북동측 인근으로는 공업용부동산들이 밀집하여 소재하는 서울온수일반산업단지가 위치함. 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약650미터 지점에 온수역(1호선,7호선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서남측으로 폭8미터, 북동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34660 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.