1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "루트하임" 제6층 제601호로서 인근은 단독아파트 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황 경인전철 "부천역"이 남동측 근거리에 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 11층 아파트 및 근린생활시설 복합건물 내 제6층 제601호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 부정형 토지로서 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(단독,다가구,아파트,연립,다세대
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,109만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
심곡동 아파트 경매 2026타경85 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,200만원의 10%인 약 4,720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.