1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 남측은 주택지대로 다세대주택과 아파트 및 단독주택이 혼재하고 있으며, 북측은 용도지역상 일반공업지역에 속하며 소규모 공장지대로 이루어져있습니다.
교통상황 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 지하철 7호선 '신중동역'까지는 도보로 약 15분 정도 소요거리로 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 외장타일 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다.
이용상태 현황 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추고있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형에 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택(어반시아) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본 건물 북측으로 약 10미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~1
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,300만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
다세대 경매 2026타경31424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,700만원의 10%인 약 3,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.