다세대/빌라 경매 2025타경34314 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호
감정가2억 3,700만원
최저매각가격8,129만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적56.64
대지면적35.68
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일2억 3,700만원유찰
22026-06-18매각기일1억 6,590만원유찰
32026-07-23매각기일1억 1,613만원유찰
42026-08-27매각기일8,129만원예정
52026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호 등 임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항

리치고 경매 분석

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