2026타경50029 [1] 물건 사진

합정동 아파트 경매 — 서울특별시 마포구 합정동 474 합정한강아파트 3층306호 (2026타경50029 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 합정동 474 합정한강아파트 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 2,200만원
최저매각가격7억 2,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적52.62㎡
대지면적33.86㎡
준공연도10년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일7억 2,200만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "합정동 주민센터" 남서측 인근에 위치하였으며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 2017.08.17.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,536만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

합정동 아파트 경매 2026타경50029 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,200만원의 10%인 약 7,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,536만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (9일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50029 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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