1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌지대로 서, 농경지 및 소수의 농가주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간견으 로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태 기호 (1) - 부정형의 평지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 공히 일괄로하여 남서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역(2016-08-29)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경38375 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
376만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,630만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
양평읍 대지 경매 2024타경38375 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,757만원의 10%인 약 376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,630만원(감정가의 30%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,709만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,757만원, 감정가의 43% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1131㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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