2026-08-24 낙찰가 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 6,300만원의 51%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-24 |
| 소재지 | 경상남도 하동군 진교면 진교리 670 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 3,087만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 73.19㎡ |
| 대지면적 | 40.95㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4,410만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 3,087만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 진교면 진교리, 진교초등학교 남측경계지점에서 남측으로 직선거리 약40 미터 지점에 소재하는 4층 402호(통칭; 문화빌라)로서, 부근은 초등학교` 주택` 농경지 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로 주위환경은 보통 시 됨. 교통상황 본건까지 자동차 진출입 자유롭고, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 참작하여 보면 대체적으로 보통인 편임. 건물의 구조 1999.12.28..사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건 다세대주택 내 제4층 제402호로서 외벽은 드라이비트 내벽은 벽지, 타일 붙임 등 창호는 샷시 및 목재 이중창호로 현상은 보통인 편임. 이용상태 주거용 다세대주택으로 이용되고 있음. 설비내역 급`배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, '다세대주택부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약8 미터 내외, 남서측으로 폭 약12 미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경791 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.