단독주택,다가구 경매 2025타경8965 [1] 대구지방법원대구광역시 수성구 수성동3가 28-3

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 수성동3가 28-3
감정가9억 7,378만원
최저매각가격6억 8,165만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-04-22
진행상태종료
건물면적175.53
대지면적128.6
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-25매각기일9억 7,378만원유찰
22026-04-22매각기일6억 8,165만원매각
32026-04-29매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 '수성세무서' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지와 주변상가, 기존주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 통행가능하며, 인근에 시내버스승강장과 근거리에 지하철역이 소재하여, 제반교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고, 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(소로3류-3 변경)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 (2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌조적, 화강석, 세멘몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감

리치고 경매 분석

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