1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""매호중학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""매호효성백년
가약아파트 제106동 제12층 제1203호""단위세대로, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정 무난시
됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 12층 1203호 단위세대로
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""아파트 건부지""입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약10미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8612 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,702만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,914만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,085만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
매호동 아파트 경매 2025타경8612 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,020만원의 10%인 약 2,702만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,914만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,085만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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