2025타경8612 [1] 물건 사진

매호동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 매호동 750 매호효성백년가약아파트 106동 12층1203호 (2025타경8612 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 3억 7,010만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,600만원의 95.9%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 7,010만원
감정가 대비95.9%
최저매각가 대비137%
응찰자 수5명
2순위 입찰가3억 6,799만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 매호동 750 매호효성백년가약아파트 106동 12층1203호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,600만원
최저매각가격2억 7,020만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적117.57㎡
대지면적53.7㎡
준공연도21년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일3억 8,600만원유찰
22026-07-21매각기일2억 7,020만원유찰
32026-08-25매각기일3억 8,600만원유찰
42026-09-22매각기일2억 7,020만원변경
52026-09-29매각기일2억 7,020만원매각
62026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""매호중학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""매호효성백년 가약아파트 제106동 제12층 제1203호""단위세대로, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정 무난시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 12층 1203호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있 습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""아파트 건부지""입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약10미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,085만원입니다.
매호동 아파트 경매 2025타경8612 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 3억 7,010만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,600만원의 95.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,020만원보다 37% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 6,799만원로 낙찰가와 211만원 차이입니다.
2025타경8612 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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