단독주택,다가구 경매 2025타경8835 [1] 대구지방법원대구광역시 수성구 범어동 132-2

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범어동 132-2
감정가8억 2,161만원
최저매각가격8억 2,161만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적284.96
대지면적220.5
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일8억 2,161만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘야시골공원’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 완만한 북하향 경사지에 위치하며, 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지된 정방형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약4미터 내외 및 남동측 일부로 약3미터 내외의 보도블럭도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 기와지붕 2층 건물로서, <사용승인일 : 19

리치고 경매 분석

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