1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재"부평북초등학교"남동측 인근에 위치하며,
주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제301호로서
외벽:적벽돌 치장 쌓기.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 2종일반주거지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,533만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 858만원입니다.
갈산동 다세대 경매 2024타경547807 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 9,704만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 94.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,533만원보다 174.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경547807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.