| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로234길 64 |
|---|---|
| 감정가 | 17억 5,371만원 |
| 최저매각가격 | 11억 2,237만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 290.24㎡ |
| 대지면적 | 121.7㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-22 | 매각기일 | 17억 5,371만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 17억 5,371만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 14억 297만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 11억 2,237만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관락구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철역)서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. 형태 및 이용상태 북동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 주거용(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건이 소재한 토지의 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
리치고 경매 분석도에서 2024타경118192 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.