단독주택,다가구 경매 2025타경491 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2

물건 개요

소재지경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2
감정가4억 876만원
최저매각가격2억 29만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적151.04
대지면적350
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일4억 876만원유찰
22026-07-28매각기일2억 8,613만원유찰
32026-09-09매각기일2억 29만원예정
42026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1)은 경상남도 김해시 대동면 주중리에 소재하는""대중초등학교""북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 1) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1) :부정형 평지의 토지로서, 주거기타부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1) : 동측으로 노폭 약 7m, 남측으로 노폭 약 5m내외의 도로와 접함, 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-18) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도 참조"" 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 기호 1) 토지는 토지이용계획확인서상 일부 도시계획시설 도로저촉인 바, 도면에 의거 면적확인 후, 공법상 제한정도를 감안하여 평가하였으니 경매 진행

리치고 경매 분석

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