이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,765만원(감정가의 24%)였습니다.
| 소재지 | 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층143호 (세교동,더퍼스트타워세교) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,765만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.69㎡ |
| 대지면적 | 11.42㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-05 | 매각기일 | 1억 6,807만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-27 | 매각기일 | 1억 6,807만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 1,765만원 | 예정 |
| 8 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 지하철1호선"세마역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(더퍼스트타워세교 제1층 제143호, 제141호, 제142호)로서 인근은 노변 근린생활시설, 아파트단지, 주택(단독, 다가구) 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철1호선 "세마역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제143호, 제141호, 제142호로서, 외벽: 석재타일붙임 및 커튼월마감, 내벽: 목탈위페인팅, 창호: 알루미늄새시창호임. 이용상태 공히 건축물대장상 용도는 "근린생활시설"이며 현황 공실임. 설비내역 위생 및 급배수, 소화전, 승강기, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 지식산업센터 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 25m 내외, 북측으로 폭 약 10m 내외 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한
말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.