근린 경매 2025타경1793 [3] 수원지방법원경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층124호

물건 개요

소재지경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층124호
감정가6억 5,200만원
최저매각가격4억 5,640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적40.8
대지면적10.34
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-10매각기일6억 5,200만원유찰
22026-08-24매각기일4억 5,640만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 '오산대역(1호선)' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 오산대역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 10층 건물 내 1층 122호 외 2개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 이용상태 일련번호 가~다 각 동일 : 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 화재탐지기, 스프링클러, 옥내소화전 및 승강기 설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와

리치고 경매 분석

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